1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
江東区
130.7万円/㎡
前年比+23.3%
イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ
東京都江東区白河四丁目
東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河駅 徒歩10分
2005年築 / 9階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より11.6%割高
相場
3,746万円
106.9万円/㎡
2,220
3,237
4,255
5,273
AI査定結果
推定相場価格
3,746万円
106.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,237万円〜4,255万円
92.4万円/㎡〜121.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月6日
イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ
4,180万円（119.3万円/㎡）/ 5階 / 35.05㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は129.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 4,180万円 | 119.3万円 | 5階 | 35.05㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/06/10 | 18,480万円 | 212.0万円 | 4階 | 87.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 2,600万円 | 92.8万円 | 2階 | 28.02㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/25 | 4,380万円 | 125.0万円 | 3階 | 35.05㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/03/07 | 3,898万円 | 111.2万円 | 3階 | 35.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/12 | 3,998万円 | 114.1万円 | 3階 | 35.05㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は106.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ 江東区白河四丁目 | 清澄白河駅10分 | 4,180万円 | 119.3万円 | 35.05㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2024/11/24 | グローベルザ・スイート森下 江東区新大橋三丁目 | 森下駅3分 | 4,980万円 | 123.1万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/03 | クレヴィア森下駅前 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 4,580万円 | 127.2万円 | 36㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/24 | フィース水天宮前 江東区佐賀二丁目 | 水天宮前駅7分 | 4,100万円 | 108.5万円 | 37.8㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | - | 2009年 | 89戸 | RC |
| 2024/04/16 | エクシム門前仲町 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅9分 | 2,980万円 | 105.4万円 | 28.26㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/19 | デュオ・スカーラ亀戸 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅7分 | 3,380万円 | 97.2万円 | 34.77㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | - | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/02 | 東京錦糸町シティタワー 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅8分 | 3,280万円 | 98.6万円 | 33.27㎡ | 1R | 12階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 91戸 | SRC |
| 2025/03/11 | エクセレント清澄白河 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅7分 | 4,190万円 | 117.8万円 | 35.58㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 82戸 | SRC |
| 2024/11/26 | ガーラ・ステージ門前仲町 江東区冬木 | 門前仲町駅8分 | 2,790万円 | 101.2万円 | 27.57㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/07 | ラ・コピエ門前仲町 江東区冬木 | 門前仲町駅6分 | 3,980万円 | 99.4万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/03 | レヴィ亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅4分 | 4,470万円 | 133.6万円 | 33.45㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズプラザ西大島駅前 江東区大島二丁目 | 西大島駅2分 | 3,980万円 | 103.8万円 | 38.34㎡ | 1DK | 7階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 93戸 | SRC |
| 2025/04/21 | THEパームス木場公園エアリィタワー 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 3,890万円 | 98.3万円 | 39.57㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/07 | デュオ・スカーラ大島 江東区大島四丁目 | 西大島駅2分 | 3,490万円 | 94.9万円 | 36.77㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/01 | プレール・ドゥーク豊洲スクエア 江東区塩浜一丁目 | 豊洲駅15分 | 3,420万円 | 102.2万円 | 33.47㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 2009年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/01 | 日神デュオステージ大島 江東区大島三丁目 | 大島駅3分 | 3,000万円 | 97.7万円 | 30.71㎡ | 1DK | 8階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/06 | シティインデックス木場 江東区東陽三丁目 | 木場駅5分 | 4,200万円 | 122.6万円 | 34.26㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/27 | イトーピア大島ステーションコート 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 3,080万円 | 89.5万円 | 34.4㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 北 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/18 | メイクスデザイン東陽町 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅12分 | 2,380万円 | 89.9万円 | 26.48㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | - | 2005年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/27 | バームステージ大島 江東区大島八丁目 | 大島駅5分 | 3,180万円 | 97.8万円 | 32.5㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/16 | パークサイド東大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅2分 | 4,590万円 | 112.9万円 | 40.67㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、江東区では23.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.3万円）は江東区の平均と比較して8.7%割安です。
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